CONTRACT OF SALE OF COMMERCIAL PROPERTY 

 
 
 

This Contract of Sale of Commercial Property (the “Agreement”) is 

made and effective [DATE], 

 
 
BETWEEN: 

[YOUR COMPANY NAME] (the "Seller"), a corporation organized and existing 
under the laws of the [State/Province] of [STATE/PROVINCE], with its head 
office located at: 

 
 

[YOUR COMPLETE ADDRESS] 

 
 
AND: 

[PURCHASER NAME] (the "Purchaser"), an individual with his main address 
located at OR a corporation organized and existing under the laws of the 
[State/Province] of [STATE/PROVINCE], with its head office located at: 

 
 

 

 

[COMPLETE ADDRESS] 

 
 
RECITALS 
 
In consideration of the covenants and agreements of the respective parties, as set forth below, Seller 
agrees to sell and convey to Purchaser, and Purchaser agrees to purchase and take from Seller, the real 
property situated in [CITY], [STATE], and particularly described as follows: 
 
[SET FORTH LEGAL DESCRIPTION] 
 
together with all improvements on the property and appurtenances to it, and the articles of equipment and 
other personal property listed in Exhibit A, which is attached and incorporated by reference. The real and 
personal property described above is referred to as property. 
 
Transfer to Purchaser shall include all right, title, and interest of Seller in and to all streets, alleys, roads, 
and avenues adjoining the real property, and shall further include any award for damaging or taking by 
eminent domain by public or quasi-public authority, of the real property or any part of it. 
 
 
1. PRICE 
 
The purchase price for property is [AMOUNT], payable as follows:  
 
[DESCRIBE TERMS]. 
 
 
2. TITLE; TENANCIES 
 

A. Conveyance of title to property shall be by warranty deed with full covenants, executed by Seller 

[IF APPROPRIATE, ADD: ACCOMPANIED BY A DULY CERTIFIED RESOLUTION OF THE 
BOARD OF DIRECTORS OF SELLER, AUTHORIZING THE CONVEYANCE], to Purchaser or 

Purchaser’s nominees. Title to be 

conveyed shall be good and marketable, subject only to 

[SPECIFY ACCEPTABLE LIENS, ENCUMBRANCES, RESTRICTIONS, EASEMENTS AND 
OTHER BURDENS]. 

 

          
©
 
C
o
p
y
r
i
g
h
t
 
B
i
z
T
r
e
e
.
 
2
0
0
6
.
 
A
l
l
 
r
i
g
h
t
s
 
r
e
s
e
r
v
e
d
.
 
P
r
o
t
e
c
t
e
d          

          
©
 
C
o
p
y
r
i
g
h
t
 
B
i
z
T
r
e
e
.
 
2
0
0
6
.
 
A
l
l
 
r
i
g
h
t
s
 
r
e
s
e
r
v
e
d
.
 
P
r
o
t
e
c
t
e